Đông Sài Gòn thúc đẩy BĐS 2021 bởi loạt hạ tầng tỉ đô

Bất động sản đông sài gòn

Nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông và công nghiệp hiện đại bậc nhất cả nước, lại được tiếp thêm động lực từ sân bay quốc tế Long Thành, vùng Đồng Nai đang trở thành một cực phát triển mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Đông Sài Gòn.

Nhờ năng lực liên kết vùng ngày càng hoàn thiện, không gian phát triển của TP.HCM hiện đã không còn giới hạn về địa giới hành chính mà đã mở rộng sang các tỉnh lân cận. Đặc biệt, nhờ vị trí chiến lược, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai và là lựa chọn hàng đầu của dòng vốn FDI dịch chuyển từ Trung Quốc sang, Đồng Nai đang trên đường trở thành một lõi trung tâm mới tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Đòn bẩy hạ tầng Đông Sài Gòn

Thị trường nhà đất Đồng Nai hâm nóng ngay từ những ngày đầu năm. Báo cáo thị trường của DKRA Việt Nam cho thấy ở phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và các tỉnh lân cận tháng 1-2021 ghi nhận có 5 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 763 căn. Trong đó thị trường Đồng Nai chiếm ưu thế tuyệt đối với 685 căn đến từ 3 dự án. Từ đây đến cuối năm, đi cùng hàng loạt dự án có quy mô lớn được các chủ đầu tư dự kiến ra hàng, cuộc đua tăng giá của thị trường địa ốc Đồng Nai sẽ càng thêm nóng bỏng.

Bất động sản đông sài gòn
Hạ tầng kết nối được đầu tư mạnh mẽ tạo đòn bẩy thúc đẩy bất động sản khu Đông Sài Gòn phát triển.

Theo các nhà phân tích, bất động sản Đồng Nai thu hút được giới đầu tư nhờ hưởng lợi từ hạ tầng khủng cùng sự phát triển các khu công nghiệp, trung tâm thương mại. Hơn nữa, việc kết nối giữa TP.HCM và Đồng Nai ngày càng nhanh chóng đã thu hút dân cư, tạo cơ hội phát triển cho nhiều loại hình kinh doanh bất động sản.

Chỉ cách thành phố Thủ Đức một con sông, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, vùng Biên Hòa – Đồng Nai đang trở thành hấp lực mới kích thích sự quan tâm của dòng tiền bất động sản nhờ loạt dự án hạ tầng tỉ USD đã và đang được triển khai. Tiêu biểu như đề án kéo dài tuyến Metro số 1 vượt sông Đồng Nai kéo dài đến Biên Hòa, đầu tư tuyến Hương lộ 2 nối dài kết nối Biên Hòa vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, khởi công cầu Vàm Cái Sứt giúp khơi thông huyết mạch giao thông ở khu nam Biên Hòa…

Đó còn là các dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, mở rộng quốc lộ 51, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – sân bay Long Thành. Tất cả sẽ hợp lực cùng tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hiện hữu để tạo thành hệ thống giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế Long Thành.

san bay long thành ảnh hưởng bđs đông sài gòn
Sân bay quốc tế Long Thành khởi công đầu năm 2021 và dự kiến đi vào vận hành 2025

Việc sân bay Long Thành đi vào khai khác từ 2025 sẽ mở ra không gian phát triển mới cho vùng, tạo động lực tăng trưởng mới, thúc đẩy cơ cấu kinh tế mới, chuyên về sản xuất dịch vụ tạo ra năng lực cạnh tranh mới cho cả vùng Đông Nam bộ và các khu vực khác.

Thị trường bất động sản Đông Sài Gòn đầy tiềm năng

Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất cả 3 giai đoạn đầu tư, sân bay quốc tế Long Thành sẽ trở thành cảng hàng không lớn nhất Việt Nam trong tương lai. Đây cũng được đánh giá là lợi thế cạnh tranh về kinh tế, chính trị, văn hóa, du lịch rất lớn của tỉnh Đồng Nai so với các tỉnh thành lân cận, thậm chí trên bình diện chung của cả nước.

Nhắc đến tiềm năng của Đồng Nai không thể không nhắc đến vai trò của cơ sở hạ tầng công nghiệp. “Xét về mặt địa lý, Đồng Nai được xem như là lõi trung tâm của khu vực phía đông Sài Gòn. Ngoài ra, tỉnh này còn có kết nối dễ dàng với các tỉnh thành khác như Bình Dương, Long An và cảng biển nước sâu Cái Mép-Thị Vải, nơi có hệ thống cảng biển dài hơn 11km”, tiến sĩ Sử Ngọc Khương, giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định.

aqua city
Tọa lạc tại phía Nam Biên Hòa, đô thị sinh thái thông minh Aqua City thừa hưởng trọn vẹn mọi lợi thế về hạ tầng kết nối cùng tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch,văn hóa của khu vực

Những ảnh hưởng của đại dịch và chính sách thuế quan của Mỹ khiến nhiều nhà sản xuất đa quốc gia có trụ sở tại Trung Quốc di dời đến Việt Nam. Dự kiến làn sóng này sẽ đòi hỏi nhiều nguồn cung hơn để đáp ứng các khoản đầu tư sản xuất có giá trị cao hơn.

Như vậy Đồng Nai sẽ có cơ hội đón nhận thêm hàng trăm nghìn chuyên gia trong và ngoài nước, các kĩ sư, nhân viên cao cấp đến sinh sống và làm việc. Xu thế tất yếu sẽ kéo theo nhu cầu rất lớn về một chốn an cư và giải trí đẳng cấp cao.

Nếu bạn vẫn còn những lo lắng khi phải tự mình làm những thủ tục pháp lý, bạn có thể tìm đến các dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. 2Cs-chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản xin giới thiệu đến bạn những dịch vụ pháp lý liên quan như:

  1. Mua bán chuyển nhượng chung cư, nhà đất , đất đai (quy trình, thủ tục, chi phí)
  2. Sang tên sổ đỏ nhà – đất
  3. Chuyển đổi mục đích sử dụng đất
  4. Thừa kế nhà – đất
  5. Xin phép xây dựng

Và một số dịch vụ pháp lý khác. Lợi ích của dịch vụ tư vấn pháp lý

Công ty TNHH Bất động sản 2Cs (trực thuộc Central Land Group) thành lập vào ngày 21/01/2013 hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, môi giới Bất động sản.

Đến nay, 2Cs đã phát triển lớn mạnh và mở rộng thêm các dịch vụ liên quan khác về Tư vấn pháp lý – Thẩm định Bất động sản, Thi công xây dựng, Thiết kế nội thất, Dịch vụ sửa chữa làm mới, Cho vay trả góp, cung cấp xanh cây đô thị và thiết kế cảnh.

Sau hơn 7 năm hoạt động và lớn mạnh, 2Cs đã góp phần mang lại cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất trên thị trường với khả năng sinh lãi cao – an toàn cùng những dịch vụ đi kèm chất lượng, hỗ trợ khách hàng trọn gói.

 

Tham gia thảo luận

So sánh các bảng liệt kê

So sánh