Các tuyến đường sắp được mở rộng lúc nào cũng thu hút rất nhiều nhà đầu tư chú ý. Và họ sẵn sàng xuống vốn để đầu tư nhờ lợi nhuận đem lại lớn. Sau đây là các lợi thế của dự án bất động sản gần tuyến đường sắp mở rộng.

Các dự án bất động sản có kết nối giao thông thuận tiện

Hiện nay vẫn còn nhiều tình trạng quá tải hạ tầng. Gây ùn tắc giao thông tại các đô thị luôn là vấn đề nóng của nhiều khu vực ở Việt Nam. Những tuyến đường có lượng giao thông cao và khả năng kết nối cao với nhiều trục đường trong khu vực thường sẽ được ưu tiên mở rộng. Đáp ứng nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa. Đặc biệt là TPHCM là một ví dụ nổi bật mà bạn có thể dễ dàng quan sát được hàng ngày với lượng giao thông quá tải.

Sự thuận tiện về giao thông, kết nối luôn là tiêu chí quan trọng. Quyết định hành động xuống tiền của những người có nhu cầu ở thực. Do đó mà những con đường sắp được mở rộng đều rất tiềm năng. Đất mặt tiền đường đó được xem là lô đất vàng đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Theo các chuyên gia, các tuyến đường đang mở rộng sẽ có nhiều lợi thế trong tương lai. Tiêu biểu như tuyến đường đoạn Nhơn Trạch – TPHCM dài hơn 30km. Cũng theo vị chuyên gia này, hàng loạt dự án bất động sản đang được đầu tư mạnh đã thể hiện được sức nóng quanh các tuyến đường mở rộng và nâng cấp. Sau khi các dự án giao thông này hoàn thiện. Thời gian di chuyển vào trung tâm TPHCM cũng như kết nối với các tuyến đường giao thông trọng điểm trở nên nhanh chóng hơn. Việc học tập cũng như giải trí của cư dân sinh sống quanh khu vực cũng trở nên dễ dàng hơn.

Tiềm năng tăng giá bất động sản lớn

Theo khảo sát thị trường, các dự án trên các tuyến đường sắp mở rộng có thể tăng từ 5-20% tổng giá trị sau khi công trình đưa vào hoạt động. Và tỷ lệ cao hay thấp tùy thuộc vào quy mô của tuyến đường hoặc hạ tầng xã hội của khu vực dự án đó. Biên độ dao động có thể lớn hơn nếu như đó là các tuyến đường huyết mạch.

Theo nhiều nhà đầu tư bất động sản nhận định, mua bất động sản tại các tuyến đường sắp mở rộng từ khi mới được quy hoạch. Chờ sau khi tuyến đường hoàn thành rồi bán ra. Đây là một kênh đầu tư đón đầu thị trường có lợi nhuận hấp dẫn. Trong các loại hình đầu tư bất động sản trên các tuyến đường sắp mở rộng. Thì đất nền thổ cư có khả năng sinh lời cao nhất. Đất càng vuông vắn, mặt tiền càng rộng thì khả năng bán ra với giá vô cùng tốt.

Loại hình nhà phố thứ cấp tại đây cũng hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng giá. Có thể làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng làm việc nhờ vị trí thuận lợi và dễ tìm kiếm. Căn hộ chung cư cũng cho giá trị lợi nhuận cao khoảng 5-15%/năm. Do đó mà nhiều người mua nhà để ở hoặc đầu tư đã nhanh nhạy. Nắm bắt thời cơ ở những khu vực có dự án giao thông sắp triển khai để tối ưu hóa lợi ích.

Tính thanh khoản của bất động sản tại đây cao

Thị trường bất động sản trên các tuyến đường sắp mở rộng thường rất nhộn nhịp vì thu hút cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư các nhân. Không chỉ vậy mà còn thu hút cả chủ đầu tư lớn; những đơn vị kinh doanh bất động sản có uy tín trên thị trường. Giới chuyên gia định giá bất động sản ở những khu vực này có mức giao dịch sôi động. Người mua bất động sản tại đây sẽ thuận tiện trong việc mua đi bán lại. Do vậy mà tính thanh khoản của những sản phẩm này thường rất cao. Đặc biệt là sau khi đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Đối với các dự án căn hộ chung cư có quy mô lớn nằm trên mặt tiền đường mở rộng. Các đợt mở bán đầu tiên thường có tỷ lệ giao dịch rất hiệu quả và thành công cao. Các sản phẩm lúc đó có thể chưa hoàn thiện nhưng nhiều nhà đầu tư đã đặt mua. Mục đích là để bán ra khi dự án giao thông hoàn thành. Những dự án căn hộ thường đón đầu tiến độ công trình để đầu tư. Nhằm tăng hiệu quả tối đa cho nguồn vốn.

Đừng quên truy cập 2Cs mỗi ngày để đón đọc những tin tức về thị trường mới nhất và những kinh nghiệm, kiến thức hữu ích khi đầu tư mua bán bất động sản nhé cả nhà!

Là chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, quý khách hàng hoàn toàn an tâm khi làm việc, hợp tác với 2CS với đầy đủ các dịch vụ:
+ Mua, bán, chuyển nhượng, ký gửi bất động sản
+ Dịch vụ pháp lý liên quan: xin phép xây dựng, hồ sơ thừa kế, chia tách, chuyển đổi, sang tên…
+ Thiết kế xây dựng, nội – ngoại thất
+ Trang trí cảnh quan, an ninh…