bởi Huỳnh Thị Cẩm Loan
Tháng Hai 23, 2024
Đầu tư Bất động sản, Kinh nghiệm đầu tư, Kinh nghiệm thiết kế, Tài chính, Thị trường, Xây dựng
(0)

2CS.VN: ỨNG DỤNG ĐĂNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN MIỄN PHÍ

Mục Lục

5 “MẸO” ĐĂNG TIN BÁN NHÀ ĐẤT TRÊN 2CS.VN ĐẠT HIỆU QUẢ NHẤT – ĐỪNG BỎ QUA!

Thời đại công nghệ AI đang ngày càng phát triển, điều này khiến cho hành vi của khách hàng cũng trở nên thay đổi. Điều đó khiến tin đăng bán của bạn nhanh chóng trở nên dễ dàng tiếp cận với khách hàng.

Vậy đâu là nơi uy tín để bạn đăng tin bán nhà đất? Và đâu là cách đăng tin đạt nhiều hiệu quả thu hút người quan tâm hơn mỗi ngày? Bài viết này sẽ tổng hợp tất cả các cách đăng tin và lưu ý cần thiết cho bạn!

1. LỰA CHỌN NƠI ĐĂNG TIN BÁN NHÀ ĐẤT: ỨNG DỤNG 2CS.VN

Việc cá nhân sử dụng các thiết bị di động đang ngày càng trở nên phổ biến rộng rãi, thuận tiện mọi lúc mọi nơi thì việc chọn ứng dụng mobile để đăng tin sẽ dễ dàng, thuận tiện hơn.

2Cs.vn là một trong những ứng dụng tìm kiếm, đăng bán bất động sản vô cùng tiềm năng. Hiện tại, với một chiếc điện thoại có kết nối internet thì bạn đã có thể đăng tin bán nhà đất miễn phí với ứng dụng 2Cs.vn phiên bản mobile thuộc các hệ điều hành: Android, iOS,…

2. HÌNH THỨC TIN ĐĂNG

Bố cục: Một tin rao bán căn hộ nhà đất nếu đầy đủ nội dung chi tiết sẽ bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán và hình ảnh cặn kẽ chi tiết của ngôi nhà cần bán.

Tin đăng bán nhà đất miễn phí trên 2cs.vn có thể ngắn nhưng chắc chắn phải được viết một cách cẩn thận, tránh cẩu thả dẫn đến sai chính tả, trình bày lộn xộn, viết không được ngắt đoạn, điều đó sẽ làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Ngược lại, nội dung tin đăng bán căn hộ nhà đất nếu chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của người bán nhà, từ đó tạo thêm sự tin tưởng cho khách.

Hình ảnh: Đầu tư vào những bức ảnh căn hộ nhà đất rõ ràng bắt mắt sẽ nhanh chóng chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng trăm, nghìn tin đăng bán nhà đất cùng loại. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng, có độ nét cao để đăng tải lên 2cs.vn nhé.

Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của sản phẩm đăng bán trên 2cs.vn, người bán nên đưa thêm cả video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà vào tin rao. Chọn thời điểm chụp vào ban ngày nắng đẹp, hãy mở rèm cửa rộng sẽ làm cho hình ảnh ngôi nhà trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

3. NỘI DUNG TIN ĐĂNG

– Tiêu đề: Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn (không quá 70 ký tự) nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng. Trong tiêu đề phải có chứa những từ khóa quan trọng, đặc biệt phải nêu bật được nội dung của tin đăng như “bán nhà chính chủ”, “nhà 100m2”, “bán đất thổ cư”…

– Từ khóa thu hút: Khuyến khích nên chèn những từ khóa quan trọng, thể hiện sức hấp dẫn và thu hút ngay từ tiêu đề, ví dụ: Duy nhất, rẻ nhất, hạ giá, chỉ hôm nay… Lưu ý không quên chèn những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí đó có phù hợp với nhu cầu của mình hay không.

– Mô tả chi tiết: Đầu tư về phần nội dung giới thiệu sản phẩm đăng bán càng chi tiết càng tốt để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Những nội dung cần phải chú trọng, ví dụ như: giá bán mong muốn, diện tích, loại hình (nhà, đất, căn hộ chung cư…), hướng đất, tình trạng pháp lý, và tiện tích xung quanh…

– Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Những thông tin này cần phải viết rõ ràng, chính xác, tránh sai sót gây nhầm lẫn để rồi bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.

4. LỰA CHỌN THỜI ĐIỂM ĐĂNG TIN

Việc đăng tin đúng khung giờ “vàng” chính là tiêu chí quan trọng, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ:

– Khung giờ khoảng 7-9h sáng (đây là thời điểm đa số mọi người chuẩn bị vào giờ làm việc và lướt mạng xã hội để điểm qua một vài tin tức quan trọng);

– 11h30-12h30 (đây là khung giờ nghỉ trưa, nhu cầu tìm kiếm thông tin);

– 20h-22h (đây là khoảng thời gian thư giãn sau bữa ăn tối, cập nhật tin tức và cùng bàn luận).

5. NHỮNG LƯU Ý KHI VIẾT BÀI ĐĂNG TIN BÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ ĐƯỢC NHIỀU LƯỢT QUAN TÂM HƠN

5.1 Đừng cẩu thả

Nếu lướt qua các danh mục diễn đàn hoặc các trang web rao vặt để đăng tin bán nhà đất online hẳn bạn cũng đã thấy có không ít những tin đăng bán vô cùng cẩu thả. Ví dụ như: bài đăng không có hình ảnh, chất lượng hình ảnh kém, quá nhỏ. Thậm chí có những bài đăng sai lỗi chính tả, nội dung thiếu trước hụt sau trông rất mất thẩm mỹ.

Nhiều cuộc khảo sát đã cho ra kết quả rằng những tin đăng này luôn bị người đọc lướt qua nhanh mà chẳng cần xem xét bởi nội dung tin đăng một cách cẩu thả cũng là một minh chứng cho việc tin tức đó không xác thực, minh bạch. Do đó, bạn cần phải đặc biệt lưu tâm những điều này nếu muốn tin đăng của mình được nhiều khách hàng để mắt tới nhé.

5.2 Đầu tư nội dung chi tiết cẩn thận và đi kèm hình ảnh chất lượng

Theo lời khuyên tích góp của những người có kinh nghiệm đăng tin bán nhà đất thì bạn nên đầu tư tin đăng của mình về cả nội dung lẫn hình ảnh. Hãy điền đầy đủ các thông tin về căn nhà, mảnh đất như: Kích thước, hướng, vị trí, gần những địa điểm nào…

Đặc biệt là hình ảnh chất lượng về căn hộ, khu đất để người mua tiện xem xét. Đừng quên để lại địa chỉ liên hệ của nơi đăng bán hay của bạn và số điện thoại cuối bài đăng để khách hàng tiện liên hệ với bạn nếu có nhu cầu.

5.3 Tạo điểm nổi bật từ ưu điểm của bất động sản

Mỗi bất động sản đều sẽ có những ưu cũng như nhược điểm riêng. Nếu bạn muốn trở thành một người bán hàng “thông minh” thì nên nêu bật những ưu điểm của bất động sản mà bạn đang bán.

Ví dụ: Gần những trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, thuận tiện giao thông, gần quốc lộ,… Hoặc thậm chí là phong thủy tốt cũng chính là điểm mạnh để thu hút nhiều khách hàng quan tâm đến bất động sản đang rao bán của bạn.

10 LƯU Ý GIÚP TIN ĐĂNG BÁN BẤT ĐỘNG SẢN THU HÚT HƠN

Dưới này sẽ tóm gọn chi tiết những lưu ý về tiêu đề, nội dung và hình ảnh tin đăng bán bất động sản trên ứng dụng 2cs.vn sao cho thu hút hơn.

I/ 10 LƯU Ý KHI VIẾT TIÊU ĐỀ BÀI ĐĂNG TIN BÁN NHÀ ĐẤT, BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN 2CS.VN

1.1 Tiêu đề là yếu tố gây sự chú ý đầu tiên.

Nếu không ai nhận ra ý đồ quảng cáo của bạn, quảng cáo đó sẽ trở nên vô dụng và chỉ gây lãng phí tiền bạc. Vai trò của câu tiê u đề là thu hút sự chú ý của người đọc bằng cách hứa hẹn một kết quả nào đó. Chỉ khi người đọc có hứng thú với câu tiêu đề thì mới có những nhu cầu mà bạn đang muốn đáp ứng.

1.2 Số người đọc câu tiêu đề thường nhiều gấp 5 lần số người đọc kỹ nội dung của bài quảng cáo.

Phần nội dung thường là phần mô tả chi tiết tin đăng nhưng nó sẽ bị bỏ qua nếu như người đọc không bị thu hút bởi tiêu đề. Vì vậy, một câu tiêu đề phải chứa đựng được nội dung chính muốn quảng cáo, gợi lên một điều gì đó hữu ích đối với người đọc.

1.3 Tiêu đề đăng tin bất động sản cần phải có sự khác biệt.

Khi đọc báo, đa số độc giả đều đọc qua các câu tựa đề trước tiên, sau đó mới dừng lại ở những bài mình quan tâm. Theo một số nghiên cứu, khách hàng thường liên lạc với ít nhất bảy doanh nghiệp có gửi quảng cáo cho họ bằng thư điện tử trước khi sẵn sàng mua hàng. Điều đó cũng có nghĩa là bạn cần phải làm câu tiêu đề sao cho tạo được sự khác biệt so với hàng loạt tin đăng bán bất động sản khác mà khách hàng nhìn thấy mỗi ngày.

1.4 Tiêu đề đăng tin bất động sản phải là một lời hứa.

Một tiêu đề phải như một lời hứa hẹn, gợi ra việc đáp ứng một nhu cầu nào đó mà khách hàng đang quan tâm, phải đưa ra một giải pháp đối với những bức xúc của khách hàng.

VD: “Bán nhà 96m2 nền cao ráo, tránh ngập nước tại Quận 6”

1.5 Tiêu đề đăng tin bất động sản phải có vẻ giống một mẩu tin.

Khách hàng luôn bị thu hút bởi những cái mới lạ, có tính thời sự. Nhưng tiêu đề không nhất thiết phải nói lên điều gì đó mới mẻ, mà chỉ cần tạo ra một ấn tượng, kích thích sự tò mò của khách hàng.

1.6 Tiêu đề đăng tin bất động sản dài (tối đa 70 ký tự) tốt hơn tiêu đề ngắn.

Các nghiên cứu cho thấy những tiêu đề dài thường giúp doanh nghiệp bán được hàng nhiều hơn so với các tiêu đề ngắn. Lý do là một tiêu đề dài có sức thuyết phục và ảnh hưởng lớn hơn một tiêu đề ngắn. Nhưng cần chú ý là, một tiêu đề tốt nhất không nên dài quá 70 ký tự!

1.7 Sử dụng một số từ ngữ lôi cuốn.

Đó là những từ khơi dậy sự tò mò của khách hàng như “làm thế nào”, “tại sao”. Những từ khác có sức hấp dẫn không kém là “miễn phí”, “mới”.

1.8 Sử dụng các từ khóa trong tiêu đề đăng tin.

Đó là những từ then chốt và thường nằm trong phạm vi bốn từ đầu của một tiêu đề. Việc chọn ra những từ “đắt” để mở đầu tiêu đề sẽ làm cho nó dễ dàng xuất hiện và xuất hiện thường xuyên hơn khi khách hàng muốn tìm thông tin từ các trang web tìm kiếm (search engine).

VD: “Bán đất mặt tiền hơn 3,1ha tại Đồng Nai – thích hợp phân lô, nhà yến”

1.9 Sử dụng chữ thường, chữ hoa một cách thích hợp.

Tốt nhất nên viết một tiêu đề với tất cả các từ được bắt đầu bằng một chữ hoa, còn các chữ còn lại là chữ thường. Cách viết này sẽ làm cho tiêu đề dễ đọc hơn và có sự khác biệt với những tiêu đề được viết cùng một kiểu chữ hoa hay chữ thường.

1.10 Có thể đưa ra một giá trị thể hiện bằng con số trong tiêu đề.

Các con số có tác dụng rất tốt trong các tiêu đề. Những con số sẽ tạo ra sự tin cậy và một hình ảnh chính xác cho câu tiêu đề. Số lẻ thường gây sự chú ý tốt hơn số chẵn (riêng số 10 là một số chẵn ngoại lệ).

VD: “Siêu phẩm Lô đất hơn 3 mẫu với 3 mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông tại Long An”

II/ LƯU Ý VỀ NỘI DUNG BÀI ĐĂNG TIN BÁN NHÀ ĐẤT, BẤT ĐỘNG SẢN

– Nội dung cần có bố cục hài hòa, trình bày dễ nhìn cho người mua. Nội dung cần tập trung vào từng nhu cầu cụ thể của khách hàng mục tiêu.

Đăng tin bất động sản nhắm vào đối tượng Mua để ở cần có những nội dung mà người mua để ở quan tâm như công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện,…có thuận tiện, thuận lợi hay không? Khu vực có an ninh khép kín hay không? .v.v.

Còn đăng tin bất động sản nhắm vào đối tượng Mua để đầu tư, họ sẽ quan tâm đến các yếu tố chờ, yếu tố tăng giá, khả năng sinh lời, thanh khoản,…

– Thông tin liên hệ: người bán, địa chỉ, Hotline, Viber, Zalo,… nên cập nhật đầy đủ ở đầu/ cuối topic.