Ngày 10/9, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản khẩn, gửi Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Ủy ban Pháp luật Quốc hội, các bộ, ngành và UBND TPHCM về phối hợp xử lý vướng mắc của UBND TPHCM khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.

UBND TPHCM vừa đưa ra phương án giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn khi gần 9,000 hồ sơ đất đai bị ách tắc.

Ngày 21/9, UBND TPHCM có văn bản số 5635 về giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn.

Theo đó, trong thời gian TPHCM chưa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 quy định về bảng giá đất TPHCM năm 2020-2024, UBND TPHCM chấp thuận việc sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1/8/2024 để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8/2024. Việc này thực hiện cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020.

UBND TPHCM giao Cục Thuế Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ, khẩn trương, phối hợp với Sở TN&MT, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8 theo quy định pháp luật tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất).

Theo thống kê của cơ quan thuế, từ ngày 1/8 đến ngày 30/8, cơ quan thuế tiếp nhận 8,893 hồ sơ đất đai, trong đó nhiều nhất là hồ sơ đăng bộ (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế) có phát sinh nghĩa vụ tài chính (4,711 hồ sơ). Ngoài ra, có 2,229 hồ sơ đăng bộ không phát sinh nghĩa vụ tài chính; 1,669 hồ sơ cấp giấy chứng nhận và 284 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước việc ách tắc lượng lớn hồ sơ đất đai, Cục Thuế TPHCM đã nhiều lần gửi văn bản kiến nghị, tờ trình đến UBND TPHCM để sớm có hướng giải quyết. Việc UBND TPHCM tháo gỡ như trên là thông tin hàng ngàn người dân mong chờ suốt thời gian qua.

Đừng quên truy cập 2Cs mỗi ngày để đón đọc những tin tức về thị trường mới nhất và những kinh nghiệm, kiến thức hữu ích khi đầu tư mua bán bất động sản nhé cả nhà!

Là chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, quý khách hàng hoàn toàn an tâm khi làm việc, hợp tác với 2CS với đầy đủ các dịch vụ:
+ Mua, bán, chuyển nhượng, ký gửi bất động sản
+ Dịch vụ pháp lý liên quan: xin phép xây dựng, hồ sơ thừa kế, chia tách, chuyển đổi, sang tên…
+ Thiết kế xây dựng, nội – ngoại thất
+ Trang trí cảnh quan, an ninh…