Tổng quan
Giới thiệu hai thửa đất liền kề tại xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An (địa chỉ theo giấy chứng nhận trước sắp xếp hành chính). Với tổng diện tích 504m², cả hai thửa đều được ghi nhận là đất ở tại nông thôn (ONT), thời hạn sử dụng lâu dài và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đây là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng đang tìm kiếm đất ở Long Cang, Cần Đước để xây dựng nhà ở, bố trí không gian sân vườn hoặc nắm giữ bất động sản dài hạn.
Thông tin chi tiết hai thửa đất Long Cang, Cần Đước
Hai thửa đất nằm liền kề nhau, thuộc tờ bản đồ số 10, với thông tin cụ thể như sau:
Thửa đất số 607 – Diện tích 132m²
- Vị trí: Xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An (theo hồ sơ).
- Số thửa: 607.
- Tờ bản đồ: 10.
- Diện tích: 132m².
- Loại đất: Đất ở tại nông thôn (ONT).
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Chiều ngang: Khoảng 4m.
- Chiều dài: Khoảng 32,6–33,2m.
- Pháp lý: Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thửa đất có hình dạng tương đối vuông vức, chiều sâu lớn, phù hợp để khách hàng cân nhắc phương án xây dựng nhà ở hoặc thiết kế không gian sinh hoạt kết hợp sân vườn theo nhu cầu.
Thửa đất số 562 – Diện tích 372m²
- Vị trí: Xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An (theo hồ sơ).
- Số thửa: 562.
- Tờ bản đồ: 10.
- Diện tích: 372m².
- Loại đất: Đất ở tại nông thôn (ONT).
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Pháp lý: Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Với diện tích 372m², thửa đất mang đến nhiều lựa chọn bố trí không gian hơn cho người mua có nhu cầu sử dụng đất ở diện tích lớn.
Khách hàng có thể cân nhắc xây dựng nhà ở kết hợp sân vườn, tạo không gian sinh hoạt cho gia đình hoặc nghiên cứu phương án khai thác phù hợp với quy định hiện hành.
Vị trí và hiện trạng thực tế của hai thửa đất
Hai thửa đất tọa lạc tại khu vực Long Cang, Cần Đước, thuộc địa bàn tỉnh Long An trước khi sắp xếp đơn vị hành chính.
Qua hình ảnh thực tế, khu đất có những đặc điểm đáng chú ý:
- Đường bê tông hiện hữu: Khu vực tiếp giáp hệ thống đường bê tông, thuận tiện cho việc tiếp cận bất động sản.
- Khu vực có dân cư: Xung quanh đã xuất hiện nhà ở và các công trình xây dựng.
- Không gian tương đối thoáng: Khu đất hiện chủ yếu là đất trống, có thảm cỏ và không gian mở.
- Hai thửa liền kề: Khách hàng có thể tìm hiểu phương án mua riêng từng thửa hoặc mua cả hai tùy nhu cầu và điều kiện giao dịch.
Vị trí thực tế, chiều rộng đường, ranh giới và các tiện ích lân cận sẽ được 2CS Real Estate hỗ trợ đối chiếu khi khách hàng khảo sát trực tiếp.
Pháp lý đất Long Cang – Đất ở nông thôn (ONT), sử dụng lâu dài
Một trong những yếu tố quan trọng khi tìm mua đất tại Cần Đước là thông tin pháp lý và mục đích sử dụng đất.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cung cấp, cả hai thửa 607 và 562 đều được ghi nhận là đất ở tại nông thôn (ONT), có thời hạn sử dụng lâu dài.
Ngoài ra, văn bản cung cấp thông tin đất đai ngày 08/12/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước ghi nhận vị trí các thửa thuộc khu vực quy hoạch sử dụng đất ở tại nông thôn theo hồ sơ quy hoạch được đối chiếu.
Thông tin này là cơ sở tham khảo quan trọng để khách hàng tìm hiểu bất động sản. Tuy nhiên, người mua cần kiểm tra tình trạng quy hoạch, hạn chế xây dựng, lộ giới và các thông tin pháp lý cập nhật tại thời điểm giao dịch.
Vì sao nên tìm hiểu hai thửa đất tại Long Cang, Cần Đước?
1. Có hai lựa chọn diện tích khác nhau
Thửa đất 132m² phù hợp với khách hàng tìm kiếm quỹ đất vừa phải, trong khi thửa 372m² đáp ứng nhu cầu sử dụng diện tích lớn hơn.
2. Đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài
Cả hai thửa đều có mục đích sử dụng là đất ONT, mang lại cơ sở pháp lý để người mua xem xét nhu cầu nhà ở theo các quy định về đất đai và xây dựng.
3. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thông tin giấy chứng nhận của từng thửa đã được cung cấp, giúp khách hàng có cơ sở đối chiếu và thực hiện các bước kiểm tra pháp lý trước khi quyết định giao dịch.
4. Hiện trạng đất trống, dễ khảo sát
Hình ảnh thực tế cho thấy khu đất chưa có công trình xây dựng trên phần đất trống được giới thiệu. Khách hàng có thể khảo sát địa hình, tiếp cận giao thông và đánh giá phương án sử dụng phù hợp.
5. Có thể tìm hiểu phương án mua hai thửa liền kề
Tổng diện tích hai thửa là 504m², tạo thêm lựa chọn cho khách hàng có nhu cầu sử dụng quỹ đất lớn. Việc sử dụng kết hợp cần căn cứ vào ranh giới, pháp lý và quy định hiện hành.
